- Wohneinheitenfläche
- Um 87 m²
- Inhalt
- Um 292 m³
- Baujahr
- Baujahr 2024
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
De ligging is ideaal: in een kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen in de buurt. Winkelcentrum Oosterheem met winkels, supermarkten en horecagelegenheden ligt op korte afstand, evenals scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dankzij de moderne bouw en het hoge energielabel (A+++) geniet je hier van comfortabel en duurzaam wonen.
Voor meer info kijk op amstelstoom32.nl
Einteilung
Via de nette centrale entree met bellentableau en brievenbussen kom je in de afgesloten hal, vanwaar de bergingen, lift, trappenhuis en de appartementen toegankelijk zijn.
Wohnung:
Vanaf de entree zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. De ruime woonkamer met grote raampartijen biedt veel lichtinval en heeft direct toegang tot het balkon, waar je kunt genieten van het uitzicht over het Bentwoud. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd met een fraai kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, quooker, inductiekookplaat en vaatwasser.
Het appartement beschikt over drie goed ingedeelde slaapkamers, elk van prettig formaat. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafel. Verder is er een aparte was- en stookruimte aanwezig, evenals een separaat toilet. Alles in dit appartement is strak, modern en tot in de puntjes verzorgd afgewerkt en daarmee helemaal instapklaar.
Het appartement beschikt ook nog over een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.
Interessengen
- Bouwjaar: 2024;
- Woonoppervlak van 87 m2;
- Energietag E+++;}
- Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 106,-;
- Ruim balkon met zeer mooi uitzicht over Bentwoud;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Luxe afgewerkte keuken met inbouwapparatuur (2024);
- Warmtepomp aanwezig;
- Vloerverwarming;
- 4 huurzonnepanelen;
- Winkelcentrum Oosterheem op loopafstand;
- Randstadrailhalte Oosterheem op loopafstand;
- Lieferung nach Absprache;
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Die Adressen der Kollegen NVM-Kaufmakler in Zoetermeer finden Sie auf Funda.nl.
Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 495.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- 119,62 €/Monat
Bau
- Gegenstandsart
- Galerieapartment, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2024
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 87 m²
- Inhalt
- 292 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 9 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Waschbecken, Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Glasfaserkabel
Energie
- Energietag
- A+++
- Energietag-Register
- 07-05-2024
- Isolation
- Vollständig isoliert
- Heizung
- Wärmepumpe
Außenraum
- Lage
- Am Park, an ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Blick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Sonnenterrassen
- Lage des Gartens
- Liegende im Nordosten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einpflanzen
- Maßnahmen
- Mit Elektrik versehen, mit Wasser versehen
Garage
- Garagenart
- Parkplatz
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offenes Parken auf abgegrenztem Gelände
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, 119,62 Euro pro Monat
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel A+++
Energietagmenteil: 07-05-2024
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 28-10-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Gesamtbevölkerungszahl
- 10975 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- bis 15 Jahre
- 23%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 27%
- 45 bis 65 Jahre
- 25%
- 65 und älter
- 13%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Einpersonig ohne Kinder
- 23%
- Erwachsene ohne Kinder
- 26%
- Haushalte ohne Kinder
- 49%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 42%
- Haushalte mit Kindern
- 52%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 87%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 40%
- Eigentumswohnungen
- 60%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 333.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2721
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1710
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Willem Dreeslaan 214
2729NJ, Zoetermeer
079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nlKontakt aufnehmen
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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}
•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}
• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;
\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.
Begeisterung für den Beruf
Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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Graaf Janstraat 49
Ruud ist ein kompetenter Immobilienmakler, hält seine Termine pünktlich ein. Er hilft gerne, wo er kann, und denkt auch gut nach.
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Ruud de Wilde hat uns kompetent unterstützt. Auf jede Frage bekamen wir schnell und klar Antwort. Das gab uns viel Ruhe.